La emisión de US$400 millones permitirá generar acceso a vivienda digna y asequible a más de 24.000 familias de ingresos medios o bajos, y movilizará cerca de US$1.350 millones en inversiones en el sector vivienda del país.

Esta emisión, se encuentra respaldada por una garantía del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) por US$300 millones, haciendo muy atractiva la operación para inversores internacionales y reduciendo significativamente el coste de financiamiento para Ecuador.

Los recursos de la emisión del Bono Social servirán para que, a través del sistema financiero ecuatoriano, y mediante un esquema de titularización, se entreguen préstamos hipotecarios a una tasa de interés preferencial del 4,99 por ciento. Bajo este mecanismo, se podrá generar una oferta de estos créditos por alrededor de US$1.350 millones en beneficio de los ecuatorianos.

Los beneficiarios para acceder a estos préstamos serán los que tienen ingresos medios o bajos y que adquieran su primera y única vivienda, cuya característica sea:

• Viviendas de Interés Social (VIS) con un avalúo comercial de hasta 177,66 Salarios Básicos Unificados, es decir, hasta US$71.064.
• Viviendas de Interés Público (VIP) con un valor comercial entre 177,67 y 228,42 Salarios Básicos Unificados, es decir, entre US$71.065 y US$91.368.

Uno de los aspectos destacables de este programa de financiamiento es que se lo aplicará bajo un criterio de equidad, ya que se garantiza que al menos el 15 por ciento de estos créditos (US$150 millones) se entregue a viviendas de hasta US$40.000.

El jefe de la División de Conectividad, Mercados y Finanzas del BID, Juan Antonio Ketterer indicó que “este primer Bono Social Soberano para financiar vivienda social en Ecuador es un hito histórico y demuestra cómo se puede generar nuevas formas de financiamiento destinadas a promover la inclusión social y equidad”.

El programa Casa para Todos es parte del Plan gubernamental Toda Una Vida que contempla la construcción de soluciones habitacionales en beneficio de las familias ecuatorianas y, además, busca generar miles de puestos de trabajo gracias a la dinamización del sector de la construcción.